スカイコート多摩川第2

  • 神奈川県川崎市多摩区菅六丁目

  • 南武線 / 矢野口駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
580万円
35.9万円/㎡
相場
587万円
36.3万円/㎡
334
502
671
839
AI査定結果
推定相場価格
587万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
502万円〜671万円
31.1万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
スカイコート多摩川第2
580万円(35.9万円/㎡)/ 4階 / 16.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/07580万円35.9万円4階 16.16㎡ 1K
2025/05/23620万円38.4万円4階 16.16㎡ 1K
2025/01/28620万円38.4万円3階 16.16㎡ 1K-
2024/11/18520万円32.2万円2階 16.16㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
スカイコート多摩川第2
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅7分 580万円35.9万円16.161K4階 / 4階建 199324RC
2025/04/29スカイコートよみうりランド
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 580万円35.7万円16.251R2階 / 4階建 -199055RC
2024/06/03スカイコートよみうりランド第2
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 480万円27.4万円17.551K2階 / 4階建 -199214RC
2024/02/03ドゥマツモト
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅11分 480万円27.4万円17.551R2階 / 4階建 -199214RC
2025/03/21エクセレント稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅4分 480万円27.9万円17.221K2階 / 3階建 -199016RC
2024/08/19ワコーレリバーサイド多摩川II
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅6分 690万円40.7万円16.961K4階 / 5階建 南西199252RC
2024/02/06サンクレール中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅8分 650万円40.1万円16.221R1階 / 4階建 199124RC
2025/06/07サンクレール中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅8分 580万円35.8万円16.221R3階 / 4階建 南東199124RC
2025/02/24カテリーナ生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅12分 495万円28.7万円17.221K1階 / 4階建 199630RC
2025/03/28ドム登戸2
川崎市多摩区登戸
登戸駅13分 680万円42.3万円16.061R3階 / 4階建 198918RC
2025/07/03スカイコート向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅8分 580万円34.1万円17.011R1階 / 3階建 198925RC
2024/08/06ラ・ルミエール
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅8分 600万円35.3万円17.011R1階 / 3階建 南東198912RC
2025/02/01登戸ハイツ
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅6分 750万円39.5万円191R3階 / 4階建 199115RC
2025/03/19菱和パレス向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅4分 800万円44.2万円18.091R1階 / 4階建 西199470RC
2025/03/07セントヒルズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 650万円38.8万円16.741R4階 / 4階建 199359RC
2024/02/12リーセントパレス多摩
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 595万円35.5万円16.761R2階 / 5階建 -199166RC
2025/07/07リーセントパレス多摩
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 580万円34.6万円16.761K3階 / 5階建 -199166RC
2025/06/01コスモ・アルタード
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅9分 490万円34.6万円14.181R1階 / 3階建 西199219RC
2025/07/07セザール久地
川崎市多摩区宿河原七丁目
久地駅7分 580万円34.5万円16.81R1階 / 4階建 西199031RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市多摩区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(35.9万円)は川崎市多摩区の平均と比較して12.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市多摩区
41.2万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名スカイコート多摩川第2
所在地神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
交通南武線矢野口駅徒歩7分
築年月1993年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権