スカイコート多摩川第2

  • 神奈川県川崎市多摩区菅六丁目

  • 南武線 / 矢野口駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
580万円
35.9万円/㎡
相場
585万円
36.2万円/㎡
372
514
656
798
AI査定結果
推定相場価格
585万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
514万円〜656万円
31.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート多摩川第2
580万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 16.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/05580万円35.9万円4階 16.16㎡ 1K東
2025/08/22620万円38.4万円4階 16.16㎡ 1K東
2025/01/28620万円38.4万円3階 16.16㎡ 1K-
2024/11/18520万円32.2万円2階 16.16㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
スカイコート多摩川第2
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅7分 580万円35.9万円16.16㎡1K4階 / 4階建 東1993年24戸RC
2026/01/07スカイコートよみうりランド
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 480万円29.5万円16.25㎡1R2階 / 4階建 -1990年55戸RC
2024/06/03スカイコートよみうりランド第2
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 480万円27.4万円17.55㎡1K2階 / 4階建 -1992年14戸RC
2024/02/03ドゥマツモト
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅11分 480万円27.4万円17.55㎡1R2階 / 4階建 -1992年14戸RC
2025/03/21エクセレント稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅4分 480万円27.9万円17.22㎡1K2階 / 3階建 -1990年16戸RC
2024/09/20メロディーハイム
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅4分 480万円27.9万円17.22㎡1K2階 / 3階建 -1990年16戸RC
2024/08/19ワコーレリバーサイド多摩川II
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅6分 690万円40.7万円16.96㎡1K4階 / 5階建 南西1992年52戸RC
2023/12/22メインステージ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅9分 530万円32.1万円16.49㎡1R4階 / 4階建 北東1995年11戸RC
2024/09/05スカイコート生田
川崎市多摩区生田七丁目
生田駅7分 450万円27.5万円16.38㎡1R※バルコニー面積調査中北西向き2階 / 3階建 北西1989年26戸RC
2026/01/02サンクレール中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅8分 570万円35.1万円16.22㎡1R1階 / 4階建 北東1991年24戸RC
2023/11/26ジュネス中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅12分 600万円36.4万円16.47㎡1K3階 / 5階建 東1992年20戸RC
2024/02/05スカイコート向ヶ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅9分 720万円44.0万円16.38㎡1R3階 / 3階建 西1989年25戸RC
2026/01/09カテリーナ生田
川崎市多摩区生田八丁目
生田駅12分 550万円31.9万円17.22㎡1K2階 / 4階建 -1996年30戸RC
2025/03/28ドム登戸2
川崎市多摩区登戸
登戸駅13分 680万円42.3万円16.06㎡1R3階 / 4階建 東1989年18戸RC
2025/12/20スカイコート向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅8分 530万円31.2万円17.01㎡1R1階 / 3階建 -1989年25戸RC
2025/03/29ラ・ルミエール
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅7分 580万円34.1万円17.01㎡1R1階 / 3階建 -1989年25戸RC
2025/02/01登戸ハイツ
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅6分 750万円39.5万円19㎡1R3階 / 4階建 南1991年15戸RC
2025/03/19菱和パレス向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅4分 800万円44.2万円18.09㎡1R1階 / 4階建 西1994年70戸RC
2025/03/07セントヒルズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 650万円38.8万円16.74㎡1R4階 / 4階建 東1993年59戸RC
2025/12/01リーセントパレス多摩
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 630万円37.5万円16.8㎡1K5階 / 5階建 東1991年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.8%上昇、川崎市多摩区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して24.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+12.8%
川崎市多摩区
47.4万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名スカイコート多摩川第2
所在地神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
交通南武線矢野口駅徒歩7分
築年月1993年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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