1988〜1998年築, 専有面積6.16㎡〜26.16㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市多摩区
46.3万円/㎡
前年比+6.7%
スカイコート多摩川第2
神奈川県川崎市多摩区菅六丁目
南武線 / 矢野口駅 徒歩7分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
629万円
38.9万円/㎡
453
570
687
804
AI査定結果
推定相場価格
629万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜687万円
35.3万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート多摩川第2
620万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 16.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 620万円 | 38.4万円 | 4階 | 16.16㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/09 | 580万円 | 35.9万円 | 4階 | 16.16㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/28 | 620万円 | 38.4万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 520万円 | 32.2万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1K | 東 |
| 2021/01/18 | 450万円 | 27.8万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/21 | 490万円 | 30.3万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 620万円 | 38.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 770万円 | 45.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/22 | メインステージ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅9分 | 530万円 | 32.1万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/18 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 520万円 | 31.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | カテリーナ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅12分 | 460万円 | 30.1万円 | 15.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 1,030万円 | 56.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | 登戸ハイツ 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅6分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/06 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/27 | スカイコートノボリト 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 750万円 | 52.8万円 | 14.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/18 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市多摩区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して17.1%割安です。